橋頭法院 112正40525一
高雄市左營區新庄段五小段1490地號
應買
不點交
得標 555.6萬
555.6萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/3/13 ~ 2024/06/12
案件種類：
土地
總底價：
555.6萬
保證金：
111.2萬
總坪數：
35.1坪
坪單價：
15.8萬/坪
持分地坪：
35.1 坪
總現值：
1,206.4 萬
拍後增值：
650.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段五小段
1490地號，面積 696 m2，持分 1/6，555.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/19，總底價 0.8萬，保證金 0.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 694.4萬，保證金 138.9萬，坪單價 19.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 555.6萬，保證金 111.2萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國112年8月1日履勘時，據地政人員指稱1490地號土地係文萊路 5至29號前之道路。債權人之代理人稱1490地號係道路，供人車通行使用，惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件不動產依「標別」分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗 不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用 時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場， 得於開標前指定各標之開標順序。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷(本件抵押權業經本院105年度訴字第1950號判決確定應予以塗銷)。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
4.
本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 新庄段五小段 1490地號
696 m2 × (1/6) × 104,000 元 - 555.6 萬元
= 650.8萬元
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