橋頭法院 112育47301
高雄市岡山區石螺段1765地號
應買
不點交
待拍
41.6萬
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- 2024/3/6 更新
拍賣日期：
2024/3/8 ~ 2024/06/07
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
8.5坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
總現值：
27.4 萬
拍後增值：
-14.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 石螺段
1765地號，面積 321.5 m2，持分 869/10000，41.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/19，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國112年9月5日查封時，據地政人員稱1765地號現為巷道(石牌 路橫巷200弄)。道路為供公眾通行使用。惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 石螺段 1765地號
321.5 m2 × (869/10000) × 9,800 元 - 41.6 萬元
= -14.2萬元
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