臺南金拍 112南金職亥532甲
臺南市永康區埔園段349地號
應買
不點交
待拍
28.8萬
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- 2023/12/28 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 永康區 埔園段
349地號，面積 57.4 m2，持分 1/16，9.6 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 埔園段
353地號，面積 124.9 m2，持分 1/16，19.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/11/15，總底價 45萬，保證金 9萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
2拍，2023/12/6，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 28.8萬，保證金 5.8萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，土地現況均為道路。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：貳拾捌萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
係拍賣應有部份，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買時，應就有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，拍定人不得拒絕買受剩餘部分。
4.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 埔園段 349地號
57.4 m2 × (1/16) × 35,800 元 - 9.6 萬元
= 3.2萬元
2.
臺南市 永康區 埔園段 353地號
124.9 m2 × (1/16) × 35,800 元 - 19.2 萬元
= 8.7萬元
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