士林金拍 112士金職一140一
新北市三芝區芝蘭段1236地號
應買
不點交
待拍
3.8萬
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- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/4/30 ~ 2024/07/29
案件種類：
土地
總底價：
3.8萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
2.1 萬
拍後增值：
-1.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三芝區 芝蘭段
1236地號，面積 1,130 m2，持分 1/360，3.2 萬
2.
新北市 三芝區 芝蘭段
1293地號，面積 149 m2，持分 1/360，0.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/15，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2023/12/6，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2023/12/27，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
應買，2024/1/2~2024/4/1，總底價 3.8萬，保證金 0.8萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１２年６月１６日現場指界時，據地政人員指出１２３６地號土地係位於門牌號碼新北市三芝區大片頭１０３號建物北方雜木林；１２９３地號土地係位於同區大片頭１０６號建物西北方(即對向車道)旁之雜木林等語。新北市三芝區公所於１１２年７月１２日函復稱１２３６地號土地領有７０建字地０１１號建造執照等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件不動產分２標分別應買：各標不動產均採分別標價、合併應買方式應買，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
4.
應買價額合計新台幣：參萬捌仟肆佰元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標及不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定後，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
新北市 三芝區 芝蘭段 1236地號
1,130 m2 × (1/360) × 5,900 元 - 3.2 萬元
= -1.3萬元
2.
新北市 三芝區 芝蘭段 1293地號
149 m2 × (1/360) × 5,900 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
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