士林法院 112夏48177
新北市八里區米倉段1090地號
特拍
不點交
待拍
398.1萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/2 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
398.1萬
保證金：
79.7萬
總坪數：
345.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
345.3 坪
總現值：
365.3 萬
拍後增值：
-32.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 米倉段
1090地號，面積 4,566.2 m2，持分 1/4，398.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/5，總底價 691萬，保證金 139萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 552.8萬，保證金 110.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 442.3萬，保證金 88.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2024/2/27~2024/5/26，總底價 442.3萬，保證金 88.5萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2024/3/6，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年8月23日現場指界時，據地政人員指出1090地號土地現有墓地坐落其上，其他部分係雜木林等語。上開墳墓所有權人及占用土地之權源均不 明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
4.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 米倉段 1090地號
4,566.2 m2 × (1/4) × 3,200 元 - 398.1 萬元
= -32.8萬元
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