南投法院 112孝21107
南投縣埔里鎮鯉魚潭段196地號
特拍
不點交
停拍 內容變更
614.4萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
614.4萬
保證金：
122.9萬
總坪數：
804.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
804.4 坪
總現值：
345.7 萬
拍後增值：
-268.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 鯉魚潭段
196地號，面積 2,659.2 m2，持分 1/1，614.4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/11/29，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2023/12/20，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2024/1/10，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
應買，2024/1/19~2024/4/18，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 105.8萬/坪，流標
停拍，2024/4/23，停拍
法院筆錄 (5)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地為山坡地保育區農牧用地，無三七五租約。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱，196地號土地有活動式鐵皮溫室坐落，種植辣椒、櫛瓜。據債權人代理人稱，鐵皮溫室現出租予第三人范O興。據第三 人范O興稱，租約已終止，亦無重簽約，但每年仍有繳租金予債務人，溫室 內種植之辣椒、櫛瓜大概1至2個月就可收成，如有拍定，我會盡快搬遷。
4.
拍賣之土地於查封時由第三人承租，地上物未一併估價拍賣，地上物占用 土地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
5.
拍賣之土地係耕地，承租人有優先承買權，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標 單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 鯉魚潭段 196地號
2,659.2 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 614.4 萬元
= -268.7萬元
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