嘉義法院 112速38471一
嘉義縣義竹鄉頭竹圍段竹圍小段925地號
應買
不點交
得標 50萬
50萬
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- 2024/1/22 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 頭竹圍段竹圍小段
925地號，面積 935 m2，持分 1/5，13.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 義竹鄉 頭竹圍段竹圍小段
926地號，面積 2,494 m2，持分 1/5，36.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/11/30，總底價 77.9萬，保證金 15.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2023/12/21，總底價 62.4萬，保證金 12.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/18，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
停拍，2024/2/26，停拍
法院筆錄 (6)
1.
.
2.
本件分6標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時， 其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得 當場指定各標開標之順序。
3.
本件拍賣之
4.
926地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11 款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發 展條例第33條及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。六、
5.
926地號之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、 毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。
6.
926地號之土地係拍賣應有部分土地，現為休耕之空地，未有分管協 議，拍定後不點交，其他土地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 義竹鄉 頭竹圍段竹圍小段 925地號
935 m2 × (1/5) × 600 元 - 13.7 萬元
= -2.5萬元
2.
嘉義縣 義竹鄉 頭竹圍段竹圍小段 926地號
2,494 m2 × (1/5) × 600 元 - 36.3 萬元
= -6.4萬元
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