士林法院 112貴46962
新北市三芝區古庄段1323地號
特拍
點交
待拍
2,829萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2,829萬
保證金：
566萬
總坪數：
4,604.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
4,604.7 坪
總現值：
3,957.8 萬
拍後增值：
1,128.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 古庄段
1323地號，面積 15,222.3 m2，持分 1/1，2,829 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/21，總底價 4,605萬，保證金 921萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/1/25，總底價 3,915萬，保證金 783萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 3,328萬，保證金 666萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
trial號拍定後按現狀點交。
2.
112年8月16日現場指界、查封時，據地政人員表示1323地號位於三芝熱帶嶼社區旁之雜樹林，目視範圍無建物。本件土地實際座落地點、範圍，以 地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：1323地號共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共 有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依 訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件執行標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人除符合該條第33條但書之規定外，不得應買或承受。 六、無抵押權登記。
6.
土地使用分區及使用地類別於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注 意後再行投標。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 古庄段 1323地號
15,222.3 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 2,829 萬元
= 1,128.8萬元
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