新竹法院 112孟39796
新竹縣寶山鄉雞油凸段雞油凸小段629地號
特拍
不點交
待拍
323.7萬
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- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
323.7萬
保證金：
64.7萬
總坪數：
1,108.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
1,108.1 坪
總現值：
476.2 萬
拍後增值：
152.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 雞油凸段雞油凸小段
629地號，面積 10,989 m2，持分 1/3，323.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/12，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/9，總底價 476萬，保證金 95.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 404.6萬，保證金 80.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 404.6萬，保證金 80.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
112年9月27日查封，地政人員指稱629地號土地無路可達、依目視及空照圖所示 為雜樹林。以上等情，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地應有部分， 有無分管約定不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件偕同地政人員指界拍賣土地，因無路可達且未經鑑界等程序，投標人 應自行確定拍賣土地範圍及位置，拍定後若認為有鑑界或測量之必要，應 以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。日後拍定人亦不得以 土地現況與公告所載不符等事由，請求撤銷拍定或減少價金。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 寶山鄉 雞油凸段雞油凸小段 629地號
10,989 m2 × (1/3) × 1,300 元 - 323.7 萬元
= 152.5萬元
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