新竹法院 112武30008
新竹縣五峰鄉大隘段827-3地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
472.6坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
472.6 坪
總現值：
15.6 萬
拍後增值：
7.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段
827-3地號，面積 4,687 m2，持分 1/3，7.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/14，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/1/11，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/2/15，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2024/2/22~2024/5/21，總底價 9.6萬，保證金 1.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
使用情形拍定後不點交：本院於98年11月13日假扣押查封時，債務人不在 場，據地政人員指界稱本件土地上為雜林。嗣本院於112年9月14日現場履 勘，據地政人員指界稱本件土地無路可達，依航照圖所示為雜林。應買人 應自行查證土地範圍及現況，本院不負責鑑界及複丈事宜，拍定後，拍定 人不得以現況與公告不符，請求減少價金或撤銷拍定。
2.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
4.
本件拍賣標的未設定抵押權。
5.
優先承買權： 非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應當場提出戶籍謄本 等證明文件，證明其確屬原住民無訛，始可應買。
6.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
7.
轉訴訟輔導科(轉分機
8.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 五峰鄉 大隘段 827-3地號
4,687 m2 × (1/3) × 100 元 - 7.7 萬元
= 7.9萬元
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