花蓮法院 112信3599
花蓮縣玉里鎮玉昌段494地號
特拍
不點交
待拍
9.8萬
- 222 點閱
- 0 列管
- 2024/3/14 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉昌段
494地號，面積 73 m2，持分 1/6，5.1 萬
2.
花蓮縣 玉里鎮 玉昌段
495地號，面積 95 m2，持分 1/6，4.6 萬
3.
花蓮縣 玉里鎮 玉昌段
495-1地號，面積 1 m2，持分 1/6，0.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/6，總底價 19.1萬，保證金 3.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 15.3萬，保證金 3.1萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
應買，2024/2/23~2024/5/22，總底價 12.2萬，保證金 2.5萬，坪單價 1.4萬/坪，停拍
停拍，2024/3/11，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼玉里鎮中華路207號之未辦保存登記建物（木屋，且多處毀損），上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受 人應自理其權利義務之法律關係。
3.
本件依前案（110年度司執字第15035號）拍賣公告所載，494地號土地使用分區記載為 「住宅區」，495地號及495之1地號土地使用分區記載均為「道路用地」，應買人請自行 查明注意。
4.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
5.
本件土地上之建物所有權人，若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉昌段 494地號
73 m2 × (1/6) × 9,354 元 - 5.1 萬元
= 6.3萬元
2.
花蓮縣 玉里鎮 玉昌段 495地號
95 m2 × (1/6) × 9,589 元 - 4.6 萬元
= 10.6萬元
3.
花蓮縣 玉里鎮 玉昌段 495-1地號
1 m2 × (1/6) × 5,600 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
以上資料由司法院花蓮縣玉里鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
