雲林法院 112壬29803
雲林縣北港鎮大庄段469地號
特拍
不點交
待拍
13.9萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
13.9萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
22.5坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
22.5 坪
總現值：
19.3 萬
拍後增值：
5.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大庄段
469地號，面積 446 m2，持分 1/6，13.9 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/6，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 21.6萬，保證金 4.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/1/25，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2024/2/2~2024/5/1，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
469地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之透天住宅、平房坐落，部分為空 地，未臨路，出入須經過鄰地。據債權人代理人稱：469地號土地由共有人使 用，共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，亦未據債權人及債務人陳報，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的為土地之應有 部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大庄段 469地號
446 m2 × (1/6) × 2,600 元 - 13.9 萬元
= 5.4萬元
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