臺中法院 111冬178238四
臺中市霧峰區峰東段1221地號
3拍
點交
待拍
85萬
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- 2024/3/21 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
85萬
保證金：
25.5萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
121.8 萬
拍後增值：
36.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 霧峰區 峰東段
1221地號，面積 320 m2，持分 3/38，85 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/20，總底價 130萬，保證金 39萬，坪單價 17萬/坪，流標
1拍，2024/1/24，總底價 130萬，保證金 39萬，坪單價 17萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 105萬，保證金 31.5萬，坪單價 13.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣之不動產除標別
2.
六、
3.
十五外，有抵押權設定，拍定後抵押權及限制登記塗銷。
4.
拍賣標的現況：?標別一：砂石堆置場使用，占有法律關係不明，拍定後不點交。另土地 1.2.3土地未臨路。?標別
5.
六作為巷道使用，係拍賣應有部分，債務人未現實占有， 拍定後不點交，共有人有優先承買權。?標別七：建物出租第三人，惟該租期於查封後拍賣前已屆滿（租期現已 屆滿），且無不定期租約之適用，縱使續租亦不能對抗債權人，承租人 為無權占有，拍定後點交。?標別
6.
十五：雜林木，未臨路，拍定後如需點交，依現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 霧峰區 峰東段 1221地號
320 m2 × (3/38) × 48,200 元 - 85 萬元
= 36.8萬元
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