苗栗法院 112地24205
苗栗縣大湖鄉大湖段201-1地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2024/2/2 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
201-1地號，面積 1,907 m2，持分 1/24，12.8 萬
2.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段
203-2地號，面積 7,225 m2，持分 1/36，32 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/5，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/2，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/30，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
99年8月13日現場查封（99司執全
2.
，債務人不在場，地政人員指稱： 查封之大湖鄉大湖段203-2地號土地大部分為河道，部分為果苗園，部分有 鐵皮建物坐落。
3.
112年10月6日現場查封、履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之大 湖鄉大湖段201-1地號土地大部分為大湖溪河川道、駁坎及堤防；203-2地 號土地部分為大湖溪河川道，部分為空地，上有2個鐵皮工寮，另有栽種時 蔬、景觀樹木，並有放置盆栽。
4.
依本件鑑價報告內容所載，201-1地號土地現況為河道、護岸；203-2地號 土地現況部分為河道，部分種植盆栽，部分為建物坐落。
5.
依本件201-
6.
203-2地號土地登記謄本其他登記事項欄均記載：河川區調 整異議案件，暫緩登記。請應買人查明、注意，危險自行負擔。
7.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 201-1地號
1,907 m2 × (1/24) × 1,800 元 - 12.8 萬元
= 1.5萬元
2.
苗栗縣 大湖鄉 大湖段 203-2地號
7,225 m2 × (1/36) × 1,800 元 - 32 萬元
= 4.1萬元
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