基隆法院 111讓31927
新北市瑞芳區三爪子坑路13巷181號
特拍
不點交
待拍
69.1萬
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- 1 列管
- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
69.1萬
保證金：
13.9萬
總坪數：
9.3坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
公告建坪：
9.3 坪
總現值：
14.1 萬
拍後增值：
-41.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
9.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 爪峰段
243地號，面積 100.1 m2，持分 1/9，55.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
新北市瑞芳區三爪子坑路13巷181號，建號 373，持分 1/3，12.4 萬
一層：80.04合計：80.04 (2層樓加強磚造)
2.
新北市瑞芳區三爪子坑路13巷181號，建號 2636，持分 1/3，1.3 萬
一層：12.56合計：12.56 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/6，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 12萬/坪，流標
2拍，2023/12/27，總底價 95.2萬，保證金 19.1萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
3拍，2024/1/24，總底價 81.1萬，保證金 16.3萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
應買，2024/2/2~2024/5/1，總底價 81.1萬，保證金 16.2萬，坪單價 8.7萬/坪，停拍
停拍，2024/3/7，停拍
法院筆錄 (1)
1.
民國112年2月20日查封、履勘時 該屋有水有電，家具齊全，其中一間及天花板有壁癌，廁所及廚房牆面有壁癌，估價師稱廚房牆 面可能有漏水，廚房木框窗戶之木頭腐爛。地政稱廚房後方為增建，另天花板有木板包覆無法看 出有無漏水。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 爪峰段 243地號
100.1 m2 × (1/9) × 12,700 元 - 55.4 萬元
= -41.3萬元
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