桃園法院 112八45055
桃園市平鎮區廣豐段247地號
特拍
不點交
待拍
367.9萬
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- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
367.9萬
保證金：
73.6萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
24.5 坪
總現值：
368.5 萬
拍後增值：
0.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣豐段
247地號，面積 590.2 m2，持分 11/80，367.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/13，總底價 638.5萬，保證金 127.7萬，坪單價 26萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 510.8萬，保證金 102.2萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 408.7萬，保證金 81.8萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 408.7萬，保證金 81.8萬，坪單價 16.6萬/坪，停拍
停拍，2024/3/5，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件標的土地現場指界時據地政人員指稱標的土地上有門牌號碼平鎮區復 旦路二段241巷7弄11號、4號、6號之建物部份占用，部份木棉瓦建物占 用，部份為雜林、道路；另據債權人查報稱標的土地部分遭相鄰土地240地 號興建加強磚造房屋，246地號土地興建鐵皮屋，244地號土地興建石棉瓦 屋占用。惟其使用土地權源不明，地上建物不在拍賣範圍，請應買人注 意，拍定後自行解決土地使用關係，實際使用狀況，請投標人仍應自行至 現場瞭解後俾決定是否應買。
2.
拍賣之標的物均係應有部分，債務人復未基於分管契約而實際占用特定部 分，拍定後均不點交。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
4.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一 就其共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 廣豐段 247地號
590.2 m2 × (11/80) × 45,400 元 - 367.9 萬元
= 0.6萬元
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