桃園法院 112韶60956甲
桃園市龜山區體大段1377地號
特拍
不點交
待拍
194.2萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
194.2萬
保證金：
38.9萬
總坪數：
186.7坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
186.7 坪
總現值：
166.6 萬
拍後增值：
-27.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 體大段
1377地號，面積 3,703 m2，持分 1/6，194.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/14，總底價 337萬，保證金 67.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 269.6萬，保證金 54萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2024/2/22，總底價 215.7萬，保證金 43.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 215.7萬，保證金 43.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣1377地號土地查封時據地政人員指界稱，為雜林地，無路可通 行，惟因土地面積甚大，地政指界容有誤差或遺漏，仍請投標人自行查 明。
2.
本件僅拍賣土地，有無地上物占用之情形仍應以鑑界實際範圍為準，並因 係拍賣應有部分，亦查無債務人現實占用情形，拍定後不點交。另土地是 否依相關規定經限制開發，有無臨路，或使用上有無其他限制(如是否已符 合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉 或交換等等)，請投標人注意並自行向主管機關查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買 拍得，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 體大段 1377地號
3,703 m2 × (1/6) × 2,700 元 - 194.2 萬元
= -27.6萬元
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