苗栗法院 112恭16565
苗栗縣頭份市上興段12地號
特拍
不點交
得標 78.9萬
76.8萬
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- 2024/3/20 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 上興段
12地號，面積 1,690.6 m2，持分 1/4，76.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2024/3/6~2024/6/5，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
112年8月10日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之12地號有無門牌之鐵皮屋倉庫、雜木林。惟實際情形請投標人自行查證 注意，上開建物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟 解決。
2.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件拍賣之土地：
6.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承 受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
7.
查無三七五租約登記。
8.
本件拍賣之土地：
9.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承 租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該 土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
10.
係拍賣應有 部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人 無優先承買權。
11.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：1. 建物所 有權人。2.土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後 順序之優先購買權人無優先購買權。
12.
如就優先承買權之主張有爭議 時，須俟該確認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發 權利移轉證書，請投標人注意。六、拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 上興段 12地號
1,690.6 m2 × (1/4) × 3,300 元 - 76.8 萬元
= 62.7萬元
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