新竹法院 112莊27398甲
新竹縣北埔鄉湖中段25地號
應買
部分點交
待拍
51.2萬
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- 2024/3/15 更新
拍賣日期：
2024/3/15 ~ 2024/06/14
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
89.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
89.9 坪
總現值：
8.3 萬
拍後增值：
-42.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 北埔鄉 湖中段
25地號，面積 297.2 m2，持分 1/1，51.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/19，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/30，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/8，總底價 51.2萬，保證金 10.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
112年7月26日查封，地政人員指稱25地號土地上為雜林、道路、坡崁，另有門 牌北埔鄉上大湖3號之1房屋大門坐落。以上等情，請投標人先行注意查證。本 件僅係拍賣土地，有無分管約定不明，部分土地供道路使用，且地上物占用情 形不明，其地上物與土地間法律關係日後由拍定人自理。本件拍定後僅雜林部 分現況點交，其餘不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
有抵押權設定，拍定後塗銷。
4.
優先承買權：本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第 426條之2規定，並提出證明文件者，有優先購買權。六、本件土地包括農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第33條之限制， 並應併於投標書內提出許可承受耕地之證明文件。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 北埔鄉 湖中段 25地號
297.2 m2 × (1/1) × 280 元 - 51.2 萬元
= -42.9萬元
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