桃園法院 112助十2576
桃園市平鎮區平鎮段1159地號
特拍
不點交
待拍
43.2萬
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- 2024/3/13 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
43.2萬
保證金：
8.7萬
總坪數：
2坪
坪單價：
22萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
19.9 萬
拍後增值：
-23.3 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 平鎮段
1159地號，面積 116.7 m2，持分 1/18，43.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/14，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 38.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/11，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 30.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/22，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 24.5萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 24.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的於本院民國112年8月2日現場查封時，地政人員稱1159地號是 門牌號碼長沙街46巷35號與39號房屋間之空地。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件1159地號使用分區為平鎮（山子頂地區）都市計畫（民國75年12月5日）之住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買 人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定 後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5.
共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先 承買權。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 平鎮段 1159地號
116.7 m2 × (1/18) × 30,700 元 - 43.2 萬元
= -23.3萬元
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