雲林法院 112庚32796
雲林縣北港鎮新南段598地號
應買
不點交
得標 1.5萬
1.5萬
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- 2024/2/2 更新
拍賣日期：
2024/2/7 ~ 2024/05/06
案件種類：
土地
總底價：
1.5萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
1.4 萬
拍後增值：
-0.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 新南段
598地號，面積 351.8 m2，持分 1/40，1.5 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/14，總底價 2.2萬，保證金 0.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 1.8萬，保證金 0.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 1.5萬，保證金 0.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
598地號土地與鄰地599地號土地混合使用，未臨路，須經由他人所有之土地始 能對外通行。於本院會同地政人員至現場履勘時，598地號土地上並無種植作 物，但有經翻土之情形。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。查無 債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律 關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
598地號土地為北港都市計畫內之農業區。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 新南段 598地號
351.8 m2 × (1/40) × 1,600 元 - 1.5 萬元
= -0.1萬元
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