桃園法院 111二59397
桃園市新屋區番婆坟段62-6地號
特拍
不點交
得標 1,001萬
952.4萬
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- 6 列管
- 2024/4/12 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
952.4萬
保證金：
190.5萬
總坪數：
343坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
343 坪
總現值：
827.8 萬
拍後增值：
-124.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 番婆坟段
62-6地號，面積 1,134 m2，持分 1/1，952.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/12，總底價 1,860萬，保證金 372萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 1,488萬，保證金 297.6萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 1,190.4萬，保證金 238.1萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
4拍，2024/3/12，總底價 952.4萬，保證金 190.5萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地其上大部分為建物(門牌番婆?19號，該建物據債權人陳報係出租予慈 覺禪寺使用)占用，部分為竹林、樹林，本件僅拍賣土地，土地上建物非拍賣範 圍，建物使用土地之法律關係，拍定後自行解決，土地拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使 用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 番婆坟段 62-6地號
1,134 m2 × (1/1) × 7,300 元 - 952.4 萬元
= -124.6萬元
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