臺中法院 112五35142三
臺中市霧峰區復興段700地號
特拍
不點交
待拍
71.8萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
71.8萬
保證金：
21.5萬
總坪數：
44.3坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
44.3 坪
總現值：
77.5 萬
拍後增值：
5.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 霧峰區 復興段
700地號，面積 56.1 m2，持分 1/1，28.2 萬
2.
臺中市 霧峰區 復興段
703地號，面積 7.8 m2，持分 1/1，5.2 萬
3.
臺中市 霧峰區 復興段
704地號，面積 82.4 m2，持分 1/1，38.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/28，總底價 140萬，保證金 42萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 112萬，保證金 33.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 89.6萬，保證金 26.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2024/3/14~2024/6/13，總底價 89.6萬，保證金 26.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
4.
詳如備註所示。
5.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停
土地增值 (3)
1.
臺中市 霧峰區 復興段 700地號
56.1 m2 × (1/1) × 5,300 元 - 28.2 萬元
= 1.5萬元
2.
臺中市 霧峰區 復興段 703地號
7.8 m2 × (1/1) × 5,300 元 - 5.2 萬元
= -1.1萬元
3.
臺中市 霧峰區 復興段 704地號
82.4 m2 × (1/1) × 5,300 元 - 38.4 萬元
= 5.3萬元
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