彰化法院 112戊53680一
彰化縣社頭鄉東興段207地號
特拍
不點交
待拍
63.4萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/1 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
63.4萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
35.4 坪
總現值：
105.3 萬
拍後增值：
41.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 社頭鄉 東興段
207地號，面積 123.7 m2，持分 1/2，33.5 萬
2.
彰化縣 社頭鄉 東興段
208地號，面積 110.2 m2，持分 1/2，29.9 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/13，總底價 123.7萬，保證金 24.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 99萬，保證金 19.8萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 79.2萬，保證金 15.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2024/2/5~2024/5/4，總底價 79.2萬，保證金 15.8萬，坪單價 2.2萬/坪，停拍
停拍，2024/4/11，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣2筆土地相鄰，編號2土地部分為巷道(忠勇街100巷)部 分有圍牆及種植果樹地，編號1土地則為巷道(忠勇街100巷)。惟其實際情形仍 請應買人自行查明為準。拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以出價總額最高者得標（應按編號逐宗 標價，並統計總金額)。
3.
土地之使用分區，編號1土地為社頭鄉都市計畫人行步道用地(公共設施保留地)，編號2土地為住宅區。
4.
地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、拍賣共有土地之應有部分，土地共有人有依本拍賣條件優先承買之權。
5.
本標與他標按標別依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償本件執行稅費、本件執行債權及其他優先債權時，他標雖達底價，不予拍定，縱經拍 定，本院亦得撤銷之。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 社頭鄉 東興段 207地號
123.7 m2 × (1/2) × 9,000 元 - 33.5 萬元
= 22.2萬元
2.
彰化縣 社頭鄉 東興段 208地號
110.2 m2 × (1/2) × 9,000 元 - 29.9 萬元
= 19.7萬元
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