新竹法院 112禹36186

新竹縣新豐鄉豐福段377地號

特拍 不點交 待拍
37.6
  • 191 點閱
  • 0 列管
  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/7/26 週五 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
37.6
保證金:
7.5
總坪數:
36.4
坪單價:
1萬/坪
持分地坪:
36.4 坪
總現值:
31.3 萬
拍後增值:
-6.3 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
唐宸
唐宸
法拍專員
經紀業:永春法拍
地 址:新竹市中山路312巷13號

詳細法拍資料


土地 (4)
1.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 377地號,面積 825.3 m2,持分 1/20,13 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 383地號,面積 539.9 m2,持分 1/20,8.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 387地號,面積 916 m2,持分 1/20,14.3 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 389地號,面積 128 m2,持分 1/20,2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍,2023/12/20,總底價 58萬,保證金 11.6萬,坪單價 1.6萬/坪,流標
1拍,2024/1/17,總底價 58萬,保證金 11.6萬,坪單價 1.6萬/坪,流標
2拍,2024/2/21,總底價 52.2萬,保證金 10.4萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
3拍,2024/3/29,總底價 41.8萬,保證金 8.4萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
應買,2024/4/8~2024/7/7,總底價 41.8萬,保證金 8.4萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於112年9月4日查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱本件拍賣土 地皆為雜草空地。實際位置以實測為準。以上等情,本院不為實體認定, 請投標人先行注意查證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序,請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事,拍定後如認有鑑界或測量之必要,應以自己之費 用向地政機關等申請,本院不代為處理;如經測量確認有墳墓、建物或其 他地上物(均不在拍賣之列)坐落,其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
本件不動產係拍賣應有部分,惟共有人間有無分管約定不明,拍定後均不點交。
4.
拍定後抵押權塗銷。
5.
優先承買權:非共有人拍定,共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權;本件不動產係合併拍賣,又為使共有 物使用關係簡化,如共有人主張優先承買權時,應就本標其餘拍賣標的一 併承買,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘 標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該標的 不得拒絕買受或承受,共有人及拍定人或承受人均不得異議。
土地增值 (4)
1.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 377地號
825.3 m2 × (1/20) × 2,600 元 - 13 萬元
= -2.2萬元
2.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 383地號
539.9 m2 × (1/20) × 2,600 元 - 8.4 萬元
= -1.4萬元
3.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 387地號
916 m2 × (1/20) × 2,600 元 - 14.3 萬元
= -2.4萬元
4.
新竹縣 新豐鄉 豐福段 389地號
128 m2 × (1/20) × 2,600 元 - 2 萬元
= -0.3萬元

相關售屋案件



以上資料由司法院新竹縣新豐鄉法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...