屏東金拍 112屏金職辰400二
屏東縣枋寮鄉新開村段968地號
特拍
不點交
待拍
4.3萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4.3萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
總現值：
5 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段
968地號，面積 687.6 m2，持分 2/24，3.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段
969地號，面積 128.3 m2，持分 2/24，0.7 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/13，總底價 8.2萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
1拍，2024/1/17，總底價 8.2萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 6.7萬，保證金 1.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/3/13，總底價 5.4萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/3/18~2024/6/17，總底價 5.4萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件均係拍賣土地之應有部分，上開２筆共有土地有無約定使用或分管不明，拍定後不點交，上開２筆土地現有部分面積上有第三人種植之檸檬，部分面積現為水溝。
2.
上開第三人種植之檸檬，不在本件拍賣範圍。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件均係拍賣債務人之應有部分，土地共有人有優先承買權。如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如應有部分為公同共有時，除法律另有規定外，應得公同共有人全體之同意，始得為之。另共有人若主張優購，須就得優先購買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣標的行使之。六、本件拍賣之９６８地號土地是耕地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第３３條規定。若應買人係私法人，須提出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。
5.
拍賣土地之使用分區：新開段９６８地號土地為一般農業區農牧用地。新開段９６９地號土地為一般農業區水利用地。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段 968地號
687.6 m2 × (2/24) × 740 元 - 3.6 萬元
= 0.6萬元
2.
屏東縣 枋寮鄉 新開村段 969地號
128.3 m2 × (2/24) × 740 元 - 0.7 萬元
= 0.1萬元
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