桃園法院 112韶80864丙
桃園市新屋區大牛欄段大牛欄小段645地號
應買
點交
待拍
65.3萬
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- 1 列管
- 2024/3/1 更新
拍賣日期：
2024/2/29 ~ 2024/05/28
案件種類：
土地
總底價：
65.3萬
保證金：
13.1萬
總坪數：
62.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
62.4 坪
總現值：
47.5 萬
拍後增值：
-17.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 新屋區 大牛欄段大牛欄小段
645地號，面積 1,682 m2，持分 1227/10000，65.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/14，總底價 102萬，保證金 20.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 81.6萬，保證金 16.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2024/2/22，總底價 65.3萬，保證金 13.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣644地號土地查封時據地政人員指界稱，現為田地，惟因土地面積 甚大，地政指界容有誤差或遺漏，仍請投標人自行查明。
2.
應買價額新台幣：653,000元，應買書狀以最先到達本院者優先應買。
3.
本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得應買，但符 合該條例第34條規定者之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經 取得許可者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關 出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投 標無效，本院得依法撤銷其拍定。六、本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買 拍得，其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
桃園市 新屋區 大牛欄段大牛欄小段 645地號
1,682 m2 × (1227/10000) × 2,300 元 - 65.3 萬元
= -17.8萬元
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