臺南法院 112意1080
臺南市歸仁區昭德段442地號
特拍
不點交
待拍
10.4萬
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- 2024/3/18 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 歸仁區 昭德段
442地號，面積 127.7 m2，持分 1/32，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 歸仁區 昭德段
442-6地號，面積 49.6 m2，持分 1/32，2.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 歸仁區 昭德段
442-8地號，面積 175.1 m2，持分 1/96，2.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/26，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2024/1/16，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/27，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
應買，2024/2/29~2024/5/28，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的於民國112年9月27日現場查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，編號1土地為雜樹林，須經由編號3土 地通行入內，編號2土地堆放雜物及雜草，編號3土地為空地。又據鑑價報告所 載，編號1土地現況為雜木，編號2土地現況為部分道路、部分零星種植，編號3 土地現況為通行巷道、部分雜木。惟依土地謄本所載，編號2土地上有272建號 建物坐落，拍賣土地實際使用情形、有無建物坐落及占用權源，投標人應自行 查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
依土地謄本所載，未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發狀，請投標人注 意。
土地增值 (3)
1.
臺南市 歸仁區 昭德段 442地號
127.7 m2 × (1/32) × 17,000 元 - 5.2 萬元
= 1.6萬元
2.
臺南市 歸仁區 昭德段 442-6地號
49.6 m2 × (1/32) × 17,000 元 - 2.6 萬元
= 0萬元
3.
臺南市 歸仁區 昭德段 442-8地號
175.1 m2 × (1/96) × 17,000 元 - 2.6 萬元
= 0.5萬元
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