宜蘭法院 112午17993甲
宜蘭縣羅東鎮東光段1380地號
特拍
不點交
待拍
18萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
109.7 萬
拍後增值：
91.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東光段
1380地號，面積 7 m2，持分 1/3，3.6 萬
(住宅區 )
2.
宜蘭縣 羅東鎮 東光段
1381地號，面積 11.7 m2，持分 1/1，14.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/28，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
應買，2024/3/22~2024/6/21，總底價 22.5萬，保證金 4.5萬，坪單價 5.3萬/坪，停拍
停拍，2024/3/26，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之東光段1380地號係拍賣應有部分、東光段1380地號係道路用地，故，拍定後不點 交。
2.
本標無抵押權權。
3.
本件查封物分甲、乙標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之 費用時，其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。六、本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人 無優先承買權。其中共有人僅對其擁有共有權之不動產主張優先承買時，則原拍定人不 得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 東光段 1380地號
7 m2 × (1/3) × 78,400 元 - 3.6 萬元
= 14.7萬元
2.
宜蘭縣 羅東鎮 東光段 1381地號
11.7 m2 × (1/1) × 78,400 元 - 14.4 萬元
= 77萬元
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