臺南法院 112當113411
臺南市關廟區文衡段851地號
特拍
不點交
待拍
86.6萬
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- 2024/3/12 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 關廟區 文衡段
851地號，面積 223 m2，持分 1/6，86.6 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 169萬，保證金 33.8萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 135.2萬，保證金 27.1萬，坪單價 12萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 108.2萬，保證金 21.7萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
應買，2024/2/26~2024/5/25，總底價 108.2萬，保證金 21.7萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時，系爭土地上有二間建物坐落(興中街
2.
19號trial空地，部分有 種植樹木，惟實際使用情形，請投標人自行查證，上開建物占有之法律關係不 明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。
5.
上開建物所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面 積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
8.
投標單請投入第一至四號標匭內。當股
土地增值 (1)
1.
臺南市 關廟區 文衡段 851地號
223 m2 × (1/6) × 24,500 元 - 86.6 萬元
= 4.5萬元
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