雲林金拍 112雲金職日439
雲林縣水林鄉下庄路29號
特拍
不點交
待拍
13.6萬
- 177 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
平房
總底價：
13.6萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
25.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
25.1 坪
總現值：
1.7 萬
拍後增值：
-0.2 萬
主建坪：
25.1 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 天保段
1164地號，面積 2,465.4 m2，持分 1/240，1.9 萬
建物 (1)
1.
雲林縣水林鄉下庄路29號，建號 60，持分 1/1，11.7 萬
第一層：82.96
合計：82.96 (1層磚造瓦頂住宅)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/20，總底價 23.3萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 18.7萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2024/1/31，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2024/2/7~2024/5/6，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地係應有部分，１１６４地號土地上另有未在本次拍賣範圍內之數棟建物，部分為空地，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且未在本次拍賣範圍之建物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後之法律關係應自理。另據雲林縣警察局北港分局函稱，據側訪鄰居表示該建物由債務人與其親戚一起使用等語。又建物及土地之占有使用情形均未據債權人、債務人陳報，惟實際情形如何，請應買人自行查證注意，故土地及建物拍定後均不點交。
2.
本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
3.
下庄路２９號建物為三合院，本次拍賣範圍僅為正身右側(含中廳)部分(房屋稅籍編號
4.
，正身左側及左右護龍均有不同稅籍編號，不在本次拍賣範圍內，又拍賣之建物係未保存登記建物，且坐落之基地非債務人所有，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
5.
拍賣標的依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，有無影響交易情事請投標人自行查明，不得於拍定後據此請求撤銷拍定。
6.
無他項權利。六、土地共有人僅就其共有部分有優先承買權。主張優先承買權之共有人，就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，得標人或承受人對其餘建物不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
7.
本件土地欠繳登記費、書狀費、複丈費，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
8.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有優先承買權；房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 天保段 1164地號
2,465.4 m2 × (1/240) × 1,700 元 - 1.9 萬元
= -0.2萬元
以上資料由司法院雲林縣水林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
