臺中法院 112五5473二
台中市太平區新吉路58號
應買
部分點交
得標 660.9999萬
2,756.6萬
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- 2024/1/22 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 太平區 樹孝段
1397地號，面積 48 m2，持分 11389/100000，70.6 萬
(住宅區 )
2.
臺中市 太平區 樹孝段
1400地號，面積 801.7 m2，持分 11389/100000，1,181.7 萬
(住宅區 )
建物 (3)
1.
台中市太平區新吉路58號，建號 3852，持分 1/1，1,272.3 萬
一層：67.63合計：67.63 (店舖、鋼筋混凝土造、七層樓房)
2.
台中市太平區新吉路56號，建號 3856，持分 2/22，20.1 萬
一層：68.21合計：68.21 (管委會使用空間、鋼筋混凝土造、七層樓房)
3.
台中市太平區新吉路58號，建號 3917，持分 1/1，212 萬
第一層夾層：67.63合計：67.63
拍賣紀錄 (1)
其他，2024/1/18，總底價 2,756.6萬，保證金 827萬，坪單價 64.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、 房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍 定。
3.
限制登記及抵押權設定於拍定後塗銷。
4.
拍賣建物之稅籍為新吉路58號，但包含新吉路58號及58之1號，其中58之1號出租他人，租期及租金不明，拍定後不點交，僅點交新吉路58號。
5.
拍賣土地使用分區為住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 太平區 樹孝段 1397地號
48 m2 × (11389/100000) × 29,100 元 - 70.6 萬元
= -54.7萬元
2.
臺中市 太平區 樹孝段 1400地號
801.7 m2 × (11389/100000) × 29,100 元 - 1,181.7 萬元
= -916萬元
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