橋頭法院 112育57776二
高雄市大樹區維新段205地號
特拍
點交
待拍
25.6萬
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- 2024/4/16 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
41.6 萬
拍後增值：
16 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 維新段
205地號，面積 118.8 m2，持分 1/5，25.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/16，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 58.8萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件標的物於民國112年10月3日查封時，據地政人員稱205地號為門牌號碼神農 街36巷11號房屋前方之巷道。債權人之代理人稱為共有人占有使用中；道路供 公眾通行使用。據民國112年10月30日所作之鑑價報告所載，205地號現況為既 成道路。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本件不動產依「標別」分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗 不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 維新段 205地號
118.8 m2 × (1/5) × 17,500 元 - 25.6 萬元
= 16萬元
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