臺南法院 112西109514甲
臺南市安南區青草段152地號
特拍
不點交
待拍
3.7萬
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- 2024/3/8 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 安南區 青草段
152地號，面積 356.2 m2，持分 1/30，1.6 萬
(農業區 )
2.
臺南市 安南區 青草段
170地號，面積 504.3 m2，持分 1/30，2.1 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/2，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 5.6萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 4.6萬，保證金 1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2024/2/22~2024/5/21，總底價 4.6萬，保證金 1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地現為道路，而依鑑價報告所載土 地為道路，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分3標拍賣。債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，如一宗或數宗不動產拍賣所得價金於足以清償債權總 額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主 張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。若由共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺南市 安南區 青草段 152地號
356.2 m2 × (1/30) × 1,900 元 - 1.6 萬元
= 0.7萬元
2.
臺南市 安南區 青草段 170地號
504.3 m2 × (1/30) × 1,900 元 - 2.1 萬元
= 1.1萬元
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