臺南法院 112良120534
臺南市大內區大內段367-1地號
應買
不點交
待拍
96萬
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- 2024/2/26 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 大內區 大內段
367-1地號，面積 2,085 m2，持分 1/1，96 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/10，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，系爭土地為無路可達之雜樹林，惟實際使用情形，請投標人自行查 證，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三 十三條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場 提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正）；但符合農業發展 條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取 得許可者，不在此限。
4.
如符合土地法第107條規定，有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面 積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
7.
投標單請投入第一至四號標匭內。良股
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 大內段 367-1地號
2,085 m2 × (1/1) × 500 元 - 96 萬元
= 8.3萬元
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