澎湖法院 112仁4329二
澎湖縣馬公市鎖港西段155地號
特拍
不點交
待拍
46.1萬
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- 2024/3/27 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 鎖港西段
155地號，面積 383 m2，持分 1/8，46.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/26，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 51.2萬，保證金 10.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 51.2萬，保證金 10.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤 銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
2.
共有人有優先承買權，惟合併拍賣標的主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部 分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒 絕買受或承受。
3.
本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人 如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買 權。六、優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 馬公市 鎖港西段 155地號
383 m2 × (1/8) × 9,100 元 - 46.1 萬元
= -2.5萬元
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