嘉義法院 112月30544
嘉義縣太保市春珠里春珠161號
3拍
不點交
得標 219.9999萬
203.2萬
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- 2024/3/6 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 太保市 茄苳脚段春珠小段
55-7地號，面積 195 m2，持分 1/4，171.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義縣太保市春珠里春珠161號，建號 5，持分 1/4，29.2 萬
一層：108.05二層：127.89三層：24.26騎樓：19.85合計：280.05 (3層鋼筋混凝土加強磚造、住商用)
2.
嘉義縣太保市春珠里春珠161號，建號 195，持分 1/4，2.6 萬
合計：0.0 附一雨遮24.26、附二倉庫22.79、附三陽台6.62、附四陽台4.78、附五雨遮21.32
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/11，總底價 317.2萬，保證金 63.5萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
2拍，2024/2/29，總底價 253.9萬，保證金 50.8萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的部分現由第三人隆義管理顧問有限公司承租使用中。六、本件拍賣之土地及建物均係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該土地及建物之 其他共有人有按同一條件優先承買權。
4.
拍賣之建築物，其中增建部分為195見號之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段43-
5.
55-8地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權， 請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 太保市 茄苳脚段春珠小段 55-7地號
195 m2 × (1/4) × 15,717 元 - 171.4 萬元
= -94.8萬元
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