彰化法院 112辛50642
彰化縣溪湖鎮光平段534-8地號
特拍
不點交
待拍
15.4萬
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- 1 列管
- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
0.6坪
坪單價：
24.4萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
總現值：
4.9 萬
拍後增值：
-10.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 光平段
534-8地號，面積 50 m2，持分 1/24，15.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/11，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 47.6萬/坪，流標
2拍，2024/2/22，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 38.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/21，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 30.5萬/坪，流標
應買，2024/3/28~2024/6/27，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 30.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱本件土地上有建物坐落。本件土地上建物及地上物均非本件 拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地 應有部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類為溪湖都市計畫商業區，惟日後有變更之可能，請投標人查明注意。
4.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。六、民法第426-2條規定：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有 依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件 優先承買之權。」承租人或基地所有人如主張優先承買應提出書面租賃契 約或足資證明租賃關係資料到院始可主張(單純建物或基地所有權人無優先 承買權)。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定 後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 應買人注意，相關風險自行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 溪湖鎮 光平段 534-8地號
50 m2 × (1/24) × 23,500 元 - 15.4 萬元
= -10.5萬元
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