彰化法院 112丙23006甲
彰化縣溪湖鎮光華段32地號
3拍
不點交
待拍
7.1萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
0.8坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
總現值：
11 萬
拍後增值：
4 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 光華段
32地號，面積 56 m2，持分 2/110，3.6 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 光華段
33地號，面積 83 m2，持分 2/110，3.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/20，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 14.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 11.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有建物(約略為門牌員鹿路3段186號)坐落。惟 相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部 分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以出價總額最高者得標（應按編號逐宗 標價，並統計總金額)。
3.
土地之使用分區為溪湖鎮都市計畫商業區。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。 六、共有人有依本拍賣條件優先承買權。土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且其優先權優於 該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得 依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪湖鎮 光華段 32地號
56 m2 × (2/110) × 55,000 元 - 3.6 萬元
= 2萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 光華段 33地號
83 m2 × (2/110) × 35,916 元 - 3.5 萬元
= 1.9萬元
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