彰化法院 112丙52783一
彰化縣田中鎮香山段846地號
應買
不點交
待拍
763萬
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- 1 列管
- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/3/25 ~ 2024/06/24
案件種類：
土地
總底價：
763萬
保證金：
152.6萬
總坪數：
238.4坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
238.4 坪
總現值：
110.3 萬
拍後增值：
-652.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 田中鎮 香山段
846地號，面積 412.6 m2，持分 1/1，399.5 萬
2.
彰化縣 田中鎮 香山段
848地號，面積 375.4 m2，持分 1/1，363.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/10，總底價 763萬，保證金 152.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
其他，2024/3/20，總底價 763萬，保證金 152.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地均未臨路，現況有檳榔樹及其他各類雜樹，部分 種植作物。又拍賣土地與鄰地有混合使用情形，且編號1土地及編號2土地中間 隔著847地號(國有地，非拍賣範圍)。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為 準。本件尚無債務人有現實占有外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣。
3.
土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、本標與其他標同次拍賣，按標別依序開標，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之執行稅費、本件執行債權及其他優先債權時，他標雖達底價， 不予拍定，縱經拍定，本院亦得撤銷之。
5.
原聲明承受人即抵押權人不得應買或承受。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 田中鎮 香山段 846地號
412.6 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 399.5 萬元
= -341.8萬元
2.
彰化縣 田中鎮 香山段 848地號
375.4 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 363.5 萬元
= -310.9萬元
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