彰化法院 112庚57478一
彰化縣田中鎮東源段1236地號
3拍
不點交
待拍
35.2萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7萬
總坪數：
77.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
77.6 坪
總現值：
28.5 萬
拍後增值：
-6.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 田中鎮 東源段
1236地號，面積 811.6 m2，持分 1/18，16 萬
2.
彰化縣 田中鎮 東源段
1237地號，面積 1,268.5 m2，持分 4/24，19.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/3/5，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/4/2，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，兩筆土地相鄰，土地坐落建物數棟，部分為雜木林。土地均係拍賣應 有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地 之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請 投標人自行查證。
2.
1236地號土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地、1237地號土地之編定使用種類為山坡地保育區農牧用地。有變更之可能，投標人應自行查 明。
3.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買 權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。優先承買 權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得 標為由，向本院請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 田中鎮 東源段 1236地號
811.6 m2 × (1/18) × 4,300 元 - 16 萬元
= 3.4萬元
2.
彰化縣 田中鎮 東源段 1237地號
1,268.5 m2 × (4/24) × 430 元 - 19.2 萬元
= -10.1萬元
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