苗栗法院 112良23558
苗栗縣竹南鎮仁德段399地號
3拍
不點交
待拍
380萬
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- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段
399地號，面積 308.1 m2，持分 2/4，380 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/9，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國112年10月17日現場查封時，地政人員指稱本件土地上有鐵皮屋頂磚造 無門牌、三合院(已毀壞)、鐵皮屋(海口99號)、鄰長的家(9鄰無門牌、3層 樓)、鐵皮屋(無門牌)、部分道路、空地。實際位置以實測為準。
2.
債權人於112年10月30日陳報本件土地上有鐵皮建物(海口99號)、海口98號 (無門牌)，另有磚造平房已損壞，另海口97-1號小部分在本件土地上。
3.
上開土地上之建物、地上物等均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土 地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先承買之權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
8.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為住宅區。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 竹南鎮 仁德段 399地號
308.1 m2 × (2/4) × 20,595 元 - 380 萬元
= -62.7萬元
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