嘉義法院 112利34839
嘉義縣新港鄉復興段168地號
應買
不點交
待拍
14.4萬
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- 2024/4/15 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 復興段
168地號，面積 1,019.6 m2，持分 1/18，14.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/24，總底價 22.3萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 17.9萬，保證金 3.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上有數棟建物 （門牌號碼崙子127號）、雜木、部分空地，據債權人代理人稱，為債務人 與共有人使用，無出租、無出借，無分管契約；惟實際使用情形，投標人 應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地上有所有權人不明之建物數間，不在拍賣之範圍，占用土地法 律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自理，請 投標人注意。
3.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係， 符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買 權並優先於共有人。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 復興段 168地號
1,019.6 m2 × (1/18) × 3,439 元 - 14.4 萬元
= 5.1萬元
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