板橋金拍 112板金職七419戊
新北市三峽區白雞段白雞小段215-7地號
特拍
不點交
待拍
11.2萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
11.2萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
8.9坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
總現值：
9.7 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 白雞段白雞小段
215-7地號，面積 205 m2，持分 1/7，11.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/3，總底價 21.6萬，保證金 4.3萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2024/3/6，總底價 13.9萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2024/3/12~2024/6/11，總底價 13.9萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣標的位於電線桿吉埔幹１９６６７９下方，大部分為雜草地，實際位置請應買人自行查明注意。
2.
依新北市政府地政局函復，拍賣標的屬「山坡地保育區丙種建築用地」。
3.
本件係拍賣土地應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交，除買受人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。惟如有土地法第１０４條、第１０７條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之
4.
第４６０條之１規定之承租人，則該地上權人、典權人或承租人有優先承買權(且優先於共有人之優先承買權)。本件拍定後須通知全部優先承買權人而無人行使優先承買權後，始核發權利移轉證書，請應買人注意。
5.
本件不動產依甲、乙、丙、丁、戊標分別拍賣，依序開標如有一標或數標不動產拍賣所得價金已足敷清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定。
6.
本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參與投標應買。六、刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7.
拍賣之不動產如與查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果(地籍圖)為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 白雞段白雞小段 215-7地號
205 m2 × (1/7) × 3,300 元 - 11.2 萬元
= -1.5萬元
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