嘉義法院 112東45324三
嘉義縣梅山鄉龍眼林段537-5地號
應買
點交
待拍
57.5萬
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- 3 列管
- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
537-5地號，面積 160 m2，持分 1/1，2.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
552-1地號，面積 604 m2，持分 1/1，10.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
555-2地號，面積 892 m2，持分 1/1，15.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
555-5地號，面積 552 m2，持分 1/1，9.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
物品 (1)
1.
檳榔，叢，18.7 萬，所在位置嘉義縣梅山鄉龍眼林段555-2、555-5地號
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/16，總底價 89.4萬，保證金 17.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 71.7萬，保證金 14.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 57.5萬，保證金 11.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
2.
本件拍賣之土地未臨路，車輛無法到達，據債權人陳稱：係由債務人使 用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬， 應買人應自行注意查明，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交。
3.
本件拍賣之552-1地號土地，圖面面積較實際面積短少，已超出法定公差 範圍，實際面積以土地複丈結果為準，請應買人注意。
4.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為 準。
5.
本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 537-5地號
160 m2 × (1/1) × 280 元 - 2.9 萬元
= 1.6萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 552-1地號
604 m2 × (1/1) × 280 元 - 10.6 萬元
= 6.3萬元
3.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 555-2地號
892 m2 × (1/1) × 280 元 - 15.6 萬元
= 9.4萬元
4.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 555-5地號
552 m2 × (1/1) × 280 元 - 9.7 萬元
= 5.8萬元
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