嘉義法院 112東45324一
嘉義縣梅山鄉龍眼林段484-1地號
應買
點交
待拍
119.7萬
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- 3 列管
- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
484-1地號，面積 184 m2，持分 1/1，3.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
485-1地號，面積 975 m2，持分 1/1，17.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
485-3地號，面積 2,338 m2，持分 1/1，40.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
485-4地號，面積 905 m2，持分 1/1，15.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段
485-7地號，面積 140 m2，持分 1/1，2.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
物品 (1)
1.
檳榔，叢，40 萬，所在位置嘉義縣梅山鄉龍眼林段484-1、485-1、485-3、485-4、485-7地號
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/16，總底價 186.5萬，保證金 37.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/2/27，總底價 149.4萬，保證金 29.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/19，總底價 119.7萬，保證金 24萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣之土地未臨路，車輛無法到達，據債權人陳稱：係由債務人使 用、未出租，債務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬， 應買人應自行注意查明，拍定後如無其他權利人主張權利則依現況點交。
2.
本件拍賣之485-
3.
485-
4.
485-7地號土地，圖面面積較實際面積短少， 已超出法定公差範圍，實際面積以土地複丈結果為準，請應買人注意。
5.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為 準。
6.
本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、本件拍賣之485-7地號土地係耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明 文件附於投標書，未附於投標書內，投標無效，如提出證明文件不實，致 不能辦理所有權移轉登記時，應自行負責。
土地增值 (5)
1.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 484-1地號
184 m2 × (1/1) × 160 元 - 3.3 萬元
= -0.4萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 485-1地號
975 m2 × (1/1) × 160 元 - 17.1 萬元
= -1.5萬元
3.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 485-3地號
2,338 m2 × (1/1) × 160 元 - 40.8 萬元
= -3.4萬元
4.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 485-4地號
905 m2 × (1/1) × 160 元 - 15.9 萬元
= -1.4萬元
5.
嘉義縣 梅山鄉 龍眼林段 485-7地號
140 m2 × (1/1) × 160 元 - 2.6 萬元
= -0.4萬元
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