雲林金拍 112雲金職同450
雲林縣北港鎮大北段155地號
應買
不點交
待拍
19.9萬
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- 2024/2/23 更新
拍賣日期：
2024/3/1 ~ 2024/05/31
案件種類：
土地
總底價：
19.9萬
保證金：
4萬
總坪數：
53.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
53.5 坪
總現值：
44.3 萬
拍後增值：
24.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大北段
155地號，面積 1,561 m2，持分 1134/10000，19.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/1/3，總底價 30.9萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/24，總底價 24.8萬，保證金 5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
拍賣不動產係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱１５５地號土地上坐落數棟磚造瓦頂平房、空地及道路。惟未據債權人及債務人陳報使用占有情形，由何人使用不明，上開地上物未併付拍賣，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾玖萬玖仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大北段 155地號
1,561 m2 × (1134/10000) × 2,500 元 - 19.9 萬元
= 24.4萬元
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