士林法院 112簡59759一
臺北市士林區溪山段一小段89地號
應買
點交
停拍 減價拍賣
59萬
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- 2024/3/20 更新
拍賣日期：
2024/3/25 ~ 2024/06/24
案件種類：
土地
總底價：
59萬
保證金：
12萬
總坪數：
90.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
90.1 坪
總現值：
71.5 萬
拍後增值：
12.5 萬
使用分區/類別：
陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請)
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 溪山段一小段
89地號，面積 714.7 m2，持分 5/12，59 萬
(陽明山國家公園區(請逕向陽明山國家公園管理處申請) )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/22，總底價 91萬，保證金 19萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2024/2/19，總底價 73萬，保證金 15萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/18，總底價 59萬，保證金 12萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
停拍，2024/4/10，停拍
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣89地號之應有部分，查無債務人現實占有部分， 拍定後不點 交。
2.
112年9月19日現場指界時，據地政人員指出89地號土地位於臺北市士林區 至善路三段336巷37號東方150公尺，無路可達，目視無建物。惟現在實際 情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以 地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
本件不動產分2標分別應買。請應買人分別出價。
4.
聲明應買價額新台幣：590,000元。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
6.
trial：
7.
89地號土地共有人有優先承買權。如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。
8.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。 六、拍定後抵押權登記塗銷。
9.
土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
10.
依強制執行法第95條第1項公告應買。（113.03.25～113.06.
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 溪山段一小段 89地號
714.7 m2 × (5/12) × 2,400 元 - 59 萬元
= 12.5萬元
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