澎湖法院 111助平124
澎湖縣馬公市馬公段1525地號
特拍
不點交
待拍
204.8萬
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- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 馬公段
1525地號，面積 79 m2，持分 1/3，184.3 萬
2.
澎湖縣 馬公市 馬公段
1528地號，面積 9 m2，持分 1/3，20.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/9，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 45.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 36.1萬/坪，流標
3拍，2024/2/6，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 28.9萬/坪，流標
應買，2024/2/7~2024/5/6，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 28.9萬/坪，停拍
停拍，2024/3/23，停拍
法院筆錄 (1)
1.
1.抵押權拍定後均塗銷。 2.拍賣不動產所有權係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。 3.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於土 地共有人之優先承買權。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 馬公市 馬公段 1525地號
79 m2 × (1/3) × 52,848 元 - 184.3 萬元
= -45.2萬元
2.
澎湖縣 馬公市 馬公段 1528地號
9 m2 × (1/3) × 69,560 元 - 20.5 萬元
= 0.4萬元
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