臺南法院 112東96343甲
臺南市北區裕民段1096地號
應買
不點交
待拍
87萬
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- 2024/1/19 更新
詳細法拍資料
土地 (14)
1.
臺南市 北區 裕民段
1096地號，面積 0.7 m2，持分 5/70，0.5 萬
(主要計畫道路用地 )
2.
臺南市 北區 裕民段
1097地號，面積 4.5 m2，持分 5/70，3.3 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 北區 裕民段
1098地號，面積 3.5 m2，持分 1/14，2.5 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 北區 裕民段
1098-1地號，面積 15 m2，持分 1/14，9 萬
(住宅區 )
5.
臺南市 北區 裕民段
1098-2地號，面積 17 m2，持分 1/14，9.8 萬
(住宅區 )
6.
臺南市 北區 裕民段
1098-3地號，面積 15 m2，持分 1/14，9 萬
(住宅區 )
7.
臺南市 北區 裕民段
1098-4地號，面積 14 m2，持分 1/14，8.1 萬
(住宅區 )
8.
臺南市 北區 裕民段
1098-5地號，面積 13 m2，持分 1/14，7.3 萬
(住宅區 )
9.
臺南市 北區 裕民段
1098-6地號，面積 12 m2，持分 1/14，7.3 萬
(住宅區 )
10.
臺南市 北區 裕民段
1098-7地號，面積 11 m2，持分 1/14，6.5 萬
(住宅區 )
11.
臺南市 北區 裕民段
1098-8地號，面積 9.7 m2，持分 1/14，5.7 萬
(住宅區 )
12.
臺南市 北區 裕民段
1098-9地號，面積 8.5 m2，持分 1/14，4.9 萬
(住宅區 )
13.
臺南市 北區 裕民段
1098-10地號，面積 19 m2，持分 1/14，10.6 萬
(住宅區 )
14.
臺南市 北區 裕民段
1098-11地號，面積 4 m2，持分 1/14，2.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
2拍，2023/12/19，總底價 95.9萬，保證金 19.2萬，坪單價 30.2萬/坪，流標
3拍，2024/1/9，總底價 87萬，保證金 17.4萬，坪單價 27.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，據地政指界人員稱：拍賣土地現均為道路，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產分甲、乙、丙、丁、戊5標拍賣。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之 人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一 條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承 受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定 人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移 轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (14)
1.
臺南市 北區 裕民段 1096地號
0.7 m2 × (5/70) × 76,200 元 - 0.5 萬元
= -0.1萬元
2.
臺南市 北區 裕民段 1097地號
4.5 m2 × (5/70) × 76,200 元 - 3.3 萬元
= -0.8萬元
3.
臺南市 北區 裕民段 1098地號
3.5 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 2.5 萬元
= -0.6萬元
4.
臺南市 北區 裕民段 1098-1地號
15 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 9 萬元
= -0.8萬元
5.
臺南市 北區 裕民段 1098-2地號
17 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 9.8 萬元
= -0.5萬元
6.
臺南市 北區 裕民段 1098-3地號
15 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 9 萬元
= -0.8萬元
7.
臺南市 北區 裕民段 1098-4地號
14 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 8.1 萬元
= -0.5萬元
8.
臺南市 北區 裕民段 1098-5地號
13 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 7.3 萬元
= -0.2萬元
9.
臺南市 北區 裕民段 1098-6地號
12 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 7.3 萬元
= -0.8萬元
10.
臺南市 北區 裕民段 1098-7地號
11 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 6.5 萬元
= -0.5萬元
11.
臺南市 北區 裕民段 1098-8地號
9.7 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 5.7 萬元
= -0.4萬元
12.
臺南市 北區 裕民段 1098-9地號
8.5 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 4.9 萬元
= -0.3萬元
13.
臺南市 北區 裕民段 1098-10地號
19 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 10.6 萬元
= -0.3萬元
14.
臺南市 北區 裕民段 1098-11地號
4 m2 × (1/14) × 76,200 元 - 2.5 萬元
= -0.3萬元
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